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Bureau à louer, 203 m² - Nice 06200
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À Louer – Bureaux Rénovés de 203 m² dans un Quartier Tertiaire Dynamique

2 707 € /mois HT HC

Bureau à louer, 203 m² - Nice 06200
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Descriptif du bien
  • Surface : 203 m²
Bergé Immobilier vous propose à la location un espace de bureaux d’angle de 203 m², entièrement rénové, offrant des prestations modernes et une grande flexibilité d’aménagement.

Situé dans le quartier dynamique de Nice La Plaine, cet environnement tertiaire bénéficie d’une excellente accessibilité.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ouest, ce bureau vitré offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Situé au premier étage, il se compose de sols souples neufs, d’un faux plafond avec dalles LED, de menuiseries ouvrantes équipées de protections solaires et d’une cuisine privative.

La climatisation, refaite en 2023, garantit un confort optimal tout au long de l’année. Le bureau dispose également d’un compteur électrique indépendant et d’un câblage informatique performant. Il est livré avec son cloisonnement actuel, permettant une adaptation sur mesure à vos besoins.

Des sanitaires hommes et femmes avec douches sont situés à l’extérieur du bureau, offrant un confort supplémentaire à votre équipe.

Ce bien est complété par quatre places de parking privatives en sous-sol, deux places privatives en extérieur, ainsi que des places de parking visiteurs. Un local de stockage de 24 m² en sous-sol est disponible en option.

Situé à seulement 50 mètres du tramway, ce bureau bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures clés : 10 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur, 8 minutes de la gare Saint-Augustin et 5 minutes de l’autoroute A8.

Contactez dès aujourd’hui les consultants Bergé Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
  • Rénové
  • Cloisonné
  • Accès
Caractéristiques techniques
  • Surface : 203 m²
  • Étage : 1
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Ouest
  • Stationnement intérieur : 4
  • Stationnement extérieur : 2
  • Sanitaires : Oui
  • Localisation : Nice 06200 - La Plaine - Simone Veil
  • Loyer de base : 2 707 € HT /mois
  • Taxe foncière : 5 887 € /an
  • Référence : LP492

Informations complémentaires

Honoraires de 4 872 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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