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Location Bureaux Fonctionnels de 307 m² Proche Nice Étoile
9 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 307 m²
Bergé Immobilier vous propose à la location un espace de bureaux de 307 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur du centre-ville de Nice, dans le dynamique quartier Jean-Médecin, à proximité immédiate de Nice Étoile.
Ces bureaux bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway et de plusieurs parkings publics, offrant une localisation stratégique pour vos collaborateurs et clients.
En très bon état général, cet espace propose une organisation fonctionnelle et flexible grâce à un cloisonnement existant. Il comprend des espaces d’accueil, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion et espace de conférence, permettant de multiples configurations selon vos besoins. Une belle vitrine linéaire apporte luminosité et visibilité.
Les prestations incluent une climatisation moderne, une cuisine indépendante, des sanitaires, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), un câblage informatique opérationnel, ainsi qu’un accès ERP conforme. Un double garage privatif et fermé à l’arrière des bureaux complète les nombreux avantages de cet espace.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour vos bureaux au cœur de Nice. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Bergé Immobilier.
Ces bureaux bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway et de plusieurs parkings publics, offrant une localisation stratégique pour vos collaborateurs et clients.
En très bon état général, cet espace propose une organisation fonctionnelle et flexible grâce à un cloisonnement existant. Il comprend des espaces d’accueil, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion et espace de conférence, permettant de multiples configurations selon vos besoins. Une belle vitrine linéaire apporte luminosité et visibilité.
Les prestations incluent une climatisation moderne, une cuisine indépendante, des sanitaires, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), un câblage informatique opérationnel, ainsi qu’un accès ERP conforme. Un double garage privatif et fermé à l’arrière des bureaux complète les nombreux avantages de cet espace.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour vos bureaux au cœur de Nice. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Bergé Immobilier.
Les points forts du bien
- Fonctionnel
- Accessibilité
- Équipé
Caractéristiques techniques
- Surface : 307 m²
- État intérieur : En bon état
- Stationnement intérieur : 2
- Parking : Parking privé
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Nice 06000 - Centre ville
- Loyer de base : 9 000 € HT /mois
- Charges : 800 € HT /mois
- Taxe foncière : 5 644 € /an
- Référence : LP415
Informations complémentaires
Honoraires de 32 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BERGE Immobilier 04 93 99 52 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
560 Allée des Terriers - Immeuble Petra Nord
06600 Antibes
