Affaire exceptionnelle
+ de photos
À Louer – Bureaux Prestigieux de 530 m² à Saint-Laurent-du-Var, Secteur CAP 3000
11 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 530 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Bergé Immobilier vous propose un ensemble de bureaux d’exception de 530 m², en parfait état, offrant des prestations haut de gamme et une configuration optimale pour tout type d’activité tertiaire.
Idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de CAP 3000, cet espace se compose de bureaux en rez-de-chaussée et premier étage, entièrement rénovés et prêts à l’emploi.
Ces bureaux comprennent 11 bureaux privatifs, plusieurs open spaces, des salles de réunion, ainsi qu’un espace d’accueil et d’attente. Grâce à une très grande vitrine et une exposition lumineuse sur toutes les orientations, les espaces de travail bénéficient d’une clarté naturelle exceptionnelle, renforcée par un éclairage intérieur directionnel.
L’aménagement moderne et fonctionnel inclut des cloisons vitrées bord à bord, plusieurs sanitaires, ainsi qu’une grande tisanerie et une cuisine entièrement équipée. Un ascenseur privé dessert les différents niveaux, apportant un confort supplémentaire aux occupants.
Parfaitement équipé pour répondre aux exigences des entreprises, cet espace dispose d’une baie de brassage, d’un câblage RJ45 et est livré entièrement meublé pour une installation immédiate. Possibilité de parkings privés.
Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale :
Droit d'entrée : 250 000€
Contactez dès aujourd’hui Bergé Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de CAP 3000, cet espace se compose de bureaux en rez-de-chaussée et premier étage, entièrement rénovés et prêts à l’emploi.
Ces bureaux comprennent 11 bureaux privatifs, plusieurs open spaces, des salles de réunion, ainsi qu’un espace d’accueil et d’attente. Grâce à une très grande vitrine et une exposition lumineuse sur toutes les orientations, les espaces de travail bénéficient d’une clarté naturelle exceptionnelle, renforcée par un éclairage intérieur directionnel.
L’aménagement moderne et fonctionnel inclut des cloisons vitrées bord à bord, plusieurs sanitaires, ainsi qu’une grande tisanerie et une cuisine entièrement équipée. Un ascenseur privé dessert les différents niveaux, apportant un confort supplémentaire aux occupants.
Parfaitement équipé pour répondre aux exigences des entreprises, cet espace dispose d’une baie de brassage, d’un câblage RJ45 et est livré entièrement meublé pour une installation immédiate. Possibilité de parkings privés.
Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale :
- À 3 minutes de l’autoroute et 5 minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur
- Proche du secteur tertiaire de l’Arénas et de l’Éco-Vallée
- À quelques pas du front de mer, des restaurants, salles de sport et boutiques
Droit d'entrée : 250 000€
Contactez dès aujourd’hui Bergé Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Prestations
- Fonctionnalité
- Visibilité
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Oui
- Surface : 530 m²
- Étage : 1
- Parking : Parking privé
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Saint-Laurent-du-Var 06700
- Loyer de base : 11 000 € HT /mois
- Charges : 684 € HT /mois
- Taxe foncière : 13 000 € /an
- Référence : LP547
Informations complémentaires
Honoraires de 19 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 684 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BERGE Immobilier 04 93 99 52 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
560 Allée des Terriers - Immeuble Petra Nord
06600 Antibes
