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Entrepôt à louer, 691 m² - Valbonne 06560
8 350 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 691 m²
- Ascenseur : Oui
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
ENTREPOT + BUREAUX 691 M² – SOPHIA ANTIPOLIS
Superficie totale : 691 m²
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Superficie totale : 691 m²
- RDC (392 m²) : accès plain-pied, 1 porte sectionnelle, hauteur sous plafond 4 m
- R+1 (298 m²) : usage bureaux, 1 accès indépendant
- Ascenseur
- Sanitaires & douches neufs
- Réfectoire commun 130 m² (1 cuisine, 30 places) + espace extérieur aménagé (50 places, terrain de pétanque)
- 23 places de parking (9 en sous-sol, 14 extérieures)
- Borne de recharge électrique, fibre optique, climatisation, contrôle d’accès
- Accès poids lourds sans restriction
- À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
- Certification BREEAM Good 2024 – Objectif Very Good 2025
- Conforme au décret tertiaire 2030
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Les points forts du bien
- Flexibilité exceptionnelle
- Fonctionnel
- Usage mixte
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Oui
- Surface : 691 m²
- État intérieur : En excellent état
- Stationnement intérieur : 9
- Stationnement extérieur : 14
- Parking : Parking privé
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Valbonne 06560
- Loyer de base : 8 350 € HT /mois
- Taxe foncière : 13 820 € /an
- Référence : LP725
Informations complémentaires
Honoraires de 15 029 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BERGE Immobilier 04 93 99 52 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
560 Allée des Terriers - Immeuble Petra Nord
06600 Antibes
