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À louer – Local commercial de 102 m² – Beaulieu-sur-Mer centre-ville
4 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 102 m², idéalement situé sur un axe principal de Beaulieu-sur-Mer, au cœur d'un quartier dynamique, résidentiel et commerçant.
Un environnement commerçant attractif
Implanté rue Maréchal Joffre, cet emplacement bénéficie d’un flux constant de passants, porté par la proximité immédiate de commerces de qualité : banques, boutiques de décoration, poissonnerie, restaurants...
Une surface fonctionnelle et lumineuse
Le local, de plain-pied, développe 102,32 m² et se compose d’une boutique principale, de deux bureaux, d’une arrière-boutique et d’un espace sanitaire équipé (WC, douche, coin cuisine).
Il offre 5 mètres linéaires de vitrine, assurant une excellente visibilité.
Climatisation installée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d’adapter le local à votre concept.
Un cadre de vie recherché
Beaulieu-sur-Mer, charmante station balnéaire entre Nice et Monaco, séduit par son ambiance chic et paisible, ses plages, son port de plaisance et sa clientèle locale et touristique fidèle toute l’année.
Accessibilité facilitée
Le local est facilement accessible à pied, en voiture ou par transports en commun, et bénéficie de la proximité d'un parking public pour vos clients.
Droit d'entrée : 50 000 €
Possibilité d'un bail précaire (sans droit d'entrée), nous contacter pour plus d'informations.
Contactez dès aujourd'hui les consultants Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Un environnement commerçant attractif
Implanté rue Maréchal Joffre, cet emplacement bénéficie d’un flux constant de passants, porté par la proximité immédiate de commerces de qualité : banques, boutiques de décoration, poissonnerie, restaurants...
Une surface fonctionnelle et lumineuse
Le local, de plain-pied, développe 102,32 m² et se compose d’une boutique principale, de deux bureaux, d’une arrière-boutique et d’un espace sanitaire équipé (WC, douche, coin cuisine).
Il offre 5 mètres linéaires de vitrine, assurant une excellente visibilité.
Climatisation installée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d’adapter le local à votre concept.
Un cadre de vie recherché
Beaulieu-sur-Mer, charmante station balnéaire entre Nice et Monaco, séduit par son ambiance chic et paisible, ses plages, son port de plaisance et sa clientèle locale et touristique fidèle toute l’année.
Accessibilité facilitée
Le local est facilement accessible à pied, en voiture ou par transports en commun, et bénéficie de la proximité d'un parking public pour vos clients.
Droit d'entrée : 50 000 €
Possibilité d'un bail précaire (sans droit d'entrée), nous contacter pour plus d'informations.
Contactez dès aujourd'hui les consultants Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Surface fonctionnelle
- Environnement commerçant
- Facilité d’accès et proximité d’un parking public
Caractéristiques techniques
- Surface : 102 m²
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Beaulieu-sur-Mer 06310
- Loyer de base : 4 000 € HT /mois
- Taxe foncière : 2 400 € /an
- Référence : LP633
Informations complémentaires
Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BERGE Immobilier 04 93 99 52 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
560 Allée des Terriers - Immeuble Petra Nord
06600 Antibes
