À louer – Local commercial équipé pour la restauration – Centre-ville de Nice
3 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 119 m², bénéficiant d’un emplacement d’angle très passant, dans un environnement mêlant résidentiel et commerces de proximité, à deux pas des transports en commun.
Entièrement équipé pour une activité de restauration, ce local dispose d’une extraction conforme déjà installée, offrant une solution immédiate pour des concepts tels que restauration rapide, pizzeria, traiteur ou toute autre activité culinaire.
Caractéristiques principales :
Droit d'entrée : 20 000 €
Possibilité d'un bail précaire (sans droit d'entrée), nous contacter pour plus d'informations.
Contactez dès aujourd’hui Bergé Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Entièrement équipé pour une activité de restauration, ce local dispose d’une extraction conforme déjà installée, offrant une solution immédiate pour des concepts tels que restauration rapide, pizzeria, traiteur ou toute autre activité culinaire.
Caractéristiques principales :
- Surface de 67 m² en rez-de-chaussée
- Surface complémentaire de 49,50 m² en sous-sol exploitable
- Extraction existante pour activités de restauration
- Angle de rue avec une excellente visibilité
- Quartier dynamique, à fort potentiel commercial
Droit d'entrée : 20 000 €
Possibilité d'un bail précaire (sans droit d'entrée), nous contacter pour plus d'informations.
Contactez dès aujourd’hui Bergé Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Très bonne visibilité
- Surface fonctionnelle
- Extraction existante
Caractéristiques techniques
- Surface : 119 m²
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Nice 06000
- Loyer de base : 3 000 € HT /mois
- Taxe foncière : 1 600 € /an
- Référence : LP631
Informations complémentaires
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BERGE Immobilier 04 93 99 52 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
560 Allée des Terriers - Immeuble Petra Nord
06600 Antibes
