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À louer – Local commercial 170 m² avec terrasse – Emplacement premium sur le Port de Nice
7 200 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Extraction : Non
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Bergé Immobilier vous propose à la location, avec droit d’entrée, un local commercial d’environ 170 m², bénéficiant d’un emplacement exceptionnel face au port de Nice, dans l'un des quartiers les plus animés et touristiques de la ville.
Le local, en bon état général, dispose d’une large façade vitrée de 12 mètres offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. Il comprend également une terrasse extérieure privative de 45 m², idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique toute l'année.
Caractéristiques principales :
Droit d'entrée : 150 000€
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier.
Le local, en bon état général, dispose d’une large façade vitrée de 12 mètres offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. Il comprend également une terrasse extérieure privative de 45 m², idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique toute l'année.
Caractéristiques principales :
- Surface intérieure : environ 170 m²
- Terrasse extérieure de 45 m²
- Climatisation installée
- Sanitaires aux normes H/F et PMR
- 12 mètres linéaires de vitrine
- Idéal pour bar, petite restauration (sans extraction) ou activité de café / lounge
- Quartier touristique très fréquenté
- À proximité immédiate du tramway et des parkings publics
Droit d'entrée : 150 000€
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier.
Les points forts du bien
- Emplacement exceptionnel
- Quartier animé et touristique
- Secteur recherché
- Accessibilité directe
Caractéristiques techniques
- Surface : 170 m²
- Localisation : Nice 06300
- Loyer de base : 7 200 € HT /mois
- Taxe foncière : 4 800 € /an
- Référence : LP663
Informations complémentaires
Honoraires de 25 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BERGE Immobilier 04 93 99 52 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
560 Allée des Terriers - Immeuble Petra Nord
06600 Antibes
