Local commercial à louer, 195 m² - Cannes 06150
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3 000 € /mois HC

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Descriptif du bien
  • Surface : 195 m²
  • Construction : 1920
  • Conforme ERP : Oui
Local commercial d'angle de 195m² à Cannes La Bocca – Emplacement stratégique avec belle visibilité


Découvrez ce local commercial d'angle situé en rez-de-chaussée, au cœur de Cannes La Bocca, offrant une superficie de 195m². Bénéficiant d’un emplacement de premier choix sur un axe principal très fréquenté, ce local est idéal pour développer votre activité commerciale.

  • Superficie : 195m² en angle, optimisant votre exposition
  • Vitrine : Grande et lumineuse, offrant une belle visibilité et un fort impact visuel
  • Accessibilité : Une zone de livraison équivalente à 3 places de parking est disponible juste devant le local
  • Environnement : Proche de nombreux commerces, dans un quartier dynamique avec un flux constant de passants et de véhicules
Atouts majeurs :
  • Emplacement stratégique à Cannes La Bocca, sur un axe principal très passant
  • Local parfaitement adapté à une activité commerciale nécessitant une excellente visibilité et une facilité d'accès

Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
Les points forts du bien
Caractéristiques techniques
  • Chauffage : Climatisation
  • Surface : 195 m²
  • Construction : 1920
  • État intérieur : En bon état
  • Parking : Parking privé
  • Sanitaires : Oui
  • Localisation : Cannes 06150
  • Loyer de base : 3 000 € /mois
  • Taxe foncière : 2 000 € /an
  • Référence : LP489

Informations complémentaires

Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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