Local commercial à louer, 200 m² - Vallauris 06220
3 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
À louer : Local commercial de 200 m² à Vallauris, zone Saint-Bernard
Ne manquez pas cette opportunité de louer un local commercial exceptionnel idéalement situé au début de la zone Saint-Bernard à Vallauris. Profitez d’une visibilité remarquable, avec un fort passage quotidien de véhicules, assurant une exposition optimale pour votre entreprise.
Bénéficiez d'une luminosité naturelle exceptionnelle qui rend cet espace agréable et accueillant pour votre clientèle. Ce local est équipé de toilettes et dispose de places de parking, ajoutant à la praticité de l'emplacement.
Ne tardez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un local commercial exceptionnel idéalement situé au début de la zone Saint-Bernard à Vallauris. Profitez d’une visibilité remarquable, avec un fort passage quotidien de véhicules, assurant une exposition optimale pour votre entreprise.
- Superficie : 200 m²
- Type d'activité : Tous commerces, professions libérales, cabinet médical, banque, assurance, etc.
- Accessibilité : À seulement 2 minutes de l’autoroute, facilitant l’accès pour vous et vos clients.
- Immeuble : Joli immeuble d’un étage avec une vaste façade face à la route.
- Visibilité : Très grande visibilité unique et exceptionnelle grâce à un fort passage quotidien. La façade mesure 20 mètres, avec 8,5 mètres de retour.
- Enseignes : Possibilité d’installer des enseignes sur les deux façades.
- Accès : Situé au 1er étage avec rampe d’accès pour véhicules.
- Sécurité : Entrée avec vitres et portes vitrées blindées de type SP10, offrant des avantages économiques auprès des assurances.
- Hauteur sous plafond : Showroom de 3,2 m ; le reste de l’espace avec une hauteur de 2,8 m.
Bénéficiez d'une luminosité naturelle exceptionnelle qui rend cet espace agréable et accueillant pour votre clientèle. Ce local est équipé de toilettes et dispose de places de parking, ajoutant à la praticité de l'emplacement.
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Les points forts du bien
Caractéristiques techniques
- Surface : 200 m²
- Localisation : Vallauris 06220
- Loyer de base : 3 500 € HT /mois
- Taxe foncière : 2 280 € /an
- Référence : LP321
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BERGE Immobilier 04 93 99 52 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
560 Allée des Terriers - Immeuble Petra Nord
06600 Antibes
