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À louer – Local commercial de 23 m² – Adresse d’exception – Carré d’Or, Nice
5 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 23 m²
- Conforme ERP : Oui
Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 23 m² idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d’Or à Nice, l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Bénéficiant d'un environnement haut de gamme, ce local se trouve à proximité immédiate des grandes enseignes de luxe telles que Louis Vuitton, Hermès, Cartier et Sonia Rykiel, au sein d'un secteur dynamique à forte attractivité, fréquenté par une clientèle locale et internationale à haut pouvoir d'achat.
Les atouts du bien :
Droit d'entrée : 120 000 €
Possibilité d'un bail précaire (sans droit d'entrée), nous contacter pour plus d'informations.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Bergé Immobilier.
Bénéficiant d'un environnement haut de gamme, ce local se trouve à proximité immédiate des grandes enseignes de luxe telles que Louis Vuitton, Hermès, Cartier et Sonia Rykiel, au sein d'un secteur dynamique à forte attractivité, fréquenté par une clientèle locale et internationale à haut pouvoir d'achat.
Les atouts du bien :
- Emplacement premium dans le Carré d’Or
- Environnement commerçant animé (prêt-à-porter, maroquinerie, joaillerie)
- Visibilité optimale dans un quartier recherché et élégant
- À deux pas de la Place Masséna et de la zone piétonne
- Fort passage piéton et accessibilité directe depuis les principaux axes
Droit d'entrée : 120 000 €
Possibilité d'un bail précaire (sans droit d'entrée), nous contacter pour plus d'informations.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Bergé Immobilier.
Les points forts du bien
- Emplacement Premium
- Forte visibilité
- Prestige et image de marque
- Accessibilité
Caractéristiques techniques
- Surface : 23 m²
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Nice 06000
- Loyer de base : 5 000 € HT /mois
- Taxe foncière : 840 € /an
- Référence : LP635
Informations complémentaires
Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BERGE Immobilier 04 93 99 52 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
560 Allée des Terriers - Immeuble Petra Nord
06600 Antibes
