Local commercial à louer, 241 m² - Antibes 06160
3 600 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 241 m²
- Conforme ERP : Oui
À Louer – Local Commercial au Cœur d’Antibes-les-Pins
Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 240,55 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier dynamique d’Antibes-les-Pins.
Possibilité d’aménagement extérieur : Opportunité d’exploiter une terrasse pour une activité commerciale adaptée.
- À proximité immédiate des plages, du Parc Exflora, et à seulement 10 minutes de la gare d’Antibes.
- Entouré de nombreuses écoles, résidences hôtelières et commerces, ainsi que du Palais des Congrès d’Antibes à seulement 10 minutes
- Accès direct à un parking souterrain, idéal pour la clientèle et les employés.
- Proximité immédiate d’une salle de sport, d’un supermarché et de nombreuses autres enseignes.
Ce local est parfait pour un commerce, une enseigne de restauration, un espace de services ou tout autre projet nécessitant une visibilité optimale et un fort passage.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 240,55 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier dynamique d’Antibes-les-Pins.
Possibilité d’aménagement extérieur : Opportunité d’exploiter une terrasse pour une activité commerciale adaptée.
- À proximité immédiate des plages, du Parc Exflora, et à seulement 10 minutes de la gare d’Antibes.
- Entouré de nombreuses écoles, résidences hôtelières et commerces, ainsi que du Palais des Congrès d’Antibes à seulement 10 minutes
- Accès direct à un parking souterrain, idéal pour la clientèle et les employés.
- Proximité immédiate d’une salle de sport, d’un supermarché et de nombreuses autres enseignes.
Ce local est parfait pour un commerce, une enseigne de restauration, un espace de services ou tout autre projet nécessitant une visibilité optimale et un fort passage.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Les points forts du bien
- Local très lumineux et spacieux
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation
- Surface : 241 m²
- État intérieur : A rafraîchir
- Stationnement intérieur : 360
- Parking : Parking souterrain
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Antibes 06160
- Loyer de base : 3 600 € HT /mois
- Taxe foncière : 3 850 € /an
- Référence : LP615
Informations complémentaires
Honoraires de 8 640 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BERGE Immobilier 04 93 99 52 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
560 Allée des Terriers - Immeuble Petra Nord
06600 Antibes
