Exclusivité
Local commercial à louer, 250 m² - Cannes 06400
7 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
EXCLUSIVITÉ – Local commercial 250 m² – Centre-ville de Cannes
Situé à seulement 20 mètres de la rue d’Antibes, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’une des zones les plus prisées de Cannes.
Belle vitrine de 4 mètres linéaires pour mettre en valeur vos produits et capter l’attention des passants
DROIT AU BAIL : 275 000 €
Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre commerce en plein cœur de Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et des plus grandes enseignes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Situé à seulement 20 mètres de la rue d’Antibes, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’une des zones les plus prisées de Cannes.
- Superficie : 250 m² en plain-pied + 2 mezzanines de 30 m²
- Très belle boutique, propre et lumineuse, offrant de beaux volumes et un cadre chaleureux grâce à ses murs en pierre apparente
- Grande réserve avec accès privatif sur une cour arrière – idéal pour le stockage et le déchargement des livraisons
- Hauteur sous plafond : 3,68 m, offrant un bel espace et une sensation de volume
- Deux entrées distinctes : entrée principale pour les clients et entrée privative pour les livraisons
Belle vitrine de 4 mètres linéaires pour mettre en valeur vos produits et capter l’attention des passants
DROIT AU BAIL : 275 000 €
Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre commerce en plein cœur de Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et des plus grandes enseignes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Hyper centre
- Accessibilité
- Volume
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation
- Ascenseur : Non
- Surface : 250 m²
- État intérieur : En bon état
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Cannes 06400 - Centre-ville
- Loyer de base : 7 000 € HT /mois
- Référence : LP506
Informations complémentaires
Honoraires de 27 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BERGE Immobilier 04 93 99 52 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
560 Allée des Terriers - Immeuble Petra Nord
06600 Antibes
