Local commercial à louer, 296 m² - Antibes 06160
4 395 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 296 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
À Louer – Local Commercial au Cœur d’Antibes-les-Pins
Possibilité d’aménagement extérieur : Opportunité d’exploiter une terrasse pour une activité commerciale adaptée.
Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 296m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier dynamique d’Antibes-les-Pins.
- À proximité immédiate des plages, du Parc Exflora, et à seulement 10 minutes de la gare d’Antibes.
- Entouré de nombreuses écoles, résidences hôtelières et commerces, ainsi que du Palais des Congrès d’Antibes à seulement 10 minutes
- Accès direct à un parking souterrain, idéal pour la clientèle et les employés.
- Proximité immédiate d’une salle de sport, d’un supermarché et de nombreuses autres enseignes.
Ce local offre un important flux de passage, idéal pour une activité commerciale bénéficiant de la dynamique des enseignes environnantes.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Possibilité d’aménagement extérieur : Opportunité d’exploiter une terrasse pour une activité commerciale adaptée.
Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 296m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier dynamique d’Antibes-les-Pins.
- À proximité immédiate des plages, du Parc Exflora, et à seulement 10 minutes de la gare d’Antibes.
- Entouré de nombreuses écoles, résidences hôtelières et commerces, ainsi que du Palais des Congrès d’Antibes à seulement 10 minutes
- Accès direct à un parking souterrain, idéal pour la clientèle et les employés.
- Proximité immédiate d’une salle de sport, d’un supermarché et de nombreuses autres enseignes.
Ce local offre un important flux de passage, idéal pour une activité commerciale bénéficiant de la dynamique des enseignes environnantes.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Les points forts du bien
- Local très lumineux et spacieux
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation
- Ascenseur : Non
- Surface : 296 m²
- Stationnement intérieur : 360
- Parking : Parking souterrain
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Antibes 06160
- Loyer de base : 4 395 € HT /mois
- Taxe foncière : 3 178 € /an
- Référence : LP620
Informations complémentaires
Honoraires de 10 548 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BERGE Immobilier 04 93 99 52 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
560 Allée des Terriers - Immeuble Petra Nord
06600 Antibes
