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Local commercial à louer, 46 m² - Cannes 06400
2 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
Au cœur du dynamique centre-ville de Cannes, découvrez ce local commercial exclusif à louer, présentant une superficie totale de 46 m², avec une vitrine d'angle attrayante. Ce local se compose d'un rez-de-chaussée de 32 m² et d'une mezzanine de 14 m², offrant un espace polyvalent adapté à une variété d'activités commerciales (à l'exception de la restauration).
Détails du Local :
Détails du Local :
- Superficie Totale : Environ 46 m², divisée en 32 m² au rez-de-chaussée et 14 m² en mezzanine
- Vitrine d'Angle : Maximisez votre visibilité grâce à cette belle vitrine offrant une excellente exposition dans un passage à fort trafic
- Conditions de Bail : Bail précaire d'un an renouvelable, vous offrant flexibilité et commodité
- Bail Tout Commerce : Adapté à divers types d'activités, sauf restauration
- Loyer Mensuel : 2 500 €, avantageusement exempt de TVA
- Charges Mensuelles : 110 €
- Taxe Foncière Mensuelle : 133 €
Les points forts du bien
Caractéristiques techniques
- Surface : 46 m²
- Localisation : Cannes 06400
- Loyer de base : 2 500 € HT /mois
- Taxe foncière : 1 600 € /an
- Référence : LP136
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BERGE Immobilier 04 93 99 52 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
560 Allée des Terriers - Immeuble Petra Nord
06600 Antibes
