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Local commercial à louer, 580 m² - Montauroux 83440
5 825 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 580 m²
Opportunité rare à Montauroux – Local commercial de 580 m² avec excellente visibilité
Ce local commercial de 580 m², idéalement situé sur un axe passant, est une opportunité exceptionnelle pour implanter et développer votre activité dans un environnement dynamique. Ce vaste espace se divise en plusieurs zones fonctionnelles, répondant aux besoins des entreprises nécessitant à la fois des espaces de stockage et des surfaces commerciales.
Caractéristiques principales :
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Ce local commercial de 580 m², idéalement situé sur un axe passant, est une opportunité exceptionnelle pour implanter et développer votre activité dans un environnement dynamique. Ce vaste espace se divise en plusieurs zones fonctionnelles, répondant aux besoins des entreprises nécessitant à la fois des espaces de stockage et des surfaces commerciales.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 580 m², incluant :
- 180 m² dédiés au commerce, parfaits pour un showroom ou un atelier
- Un second espace commercial de 180 m², offrant une grande flexibilité pour l'aménagement
- 160 m² réservés à l’activité de stockage, idéal pour entreposer du matériel ou des produits
- Une mezzanine de 60 m², apportant un espace supplémentaire pour des bureaux ou une zone de rangement
- Visibilité : Vitrine de qualité donnant sur un axe fréquenté, garantissant une excellente visibilité
- Accessibilité : Accès pratique depuis les principaux axes routiers
- Stationnement : Places de parking disponibles devant le local, facilitant l’accès pour votre clientèle
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Les points forts du bien
Caractéristiques techniques
- Surface : 580 m²
- Localisation : Montauroux 83440
- Loyer de base : 5 825 € /mois
- Taxe foncière : 2 860 € /an
- Référence : LP397
Informations complémentaires
Honoraires de 15 726 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 475 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BERGE Immobilier 04 93 99 52 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
560 Allée des Terriers - Immeuble Petra Nord
06600 Antibes
