Local commercial à louer, 990 m² - Cannes 06150
14 116 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 990 m²
- Conforme ERP : Oui
OPPORTUNITÉ RARE – Local commercial de 1000 m² à Cannes-la-Bocca
Emplacement N°1 – Visibilité maximale – Quartier en plein renouveau
Nous vous proposons un local commercial exceptionnel en rez-de-chaussée, d’une surface de 1000 m² de plain-pied, situé au cœur de Cannes-la-Bocca, dans un secteur dynamique et en pleine transformation.
Ce local est idéal pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus porteurs de Cannes.
📍 Secteur à fort potentiel commercial
Droit au bail : 200 000€
Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Emplacement N°1 – Visibilité maximale – Quartier en plein renouveau
Nous vous proposons un local commercial exceptionnel en rez-de-chaussée, d’une surface de 1000 m² de plain-pied, situé au cœur de Cannes-la-Bocca, dans un secteur dynamique et en pleine transformation.
- Façade de 18 mètres linéaires offrant une excellente visibilité
- Hauteur sous plafond : 2,50 m
- Proximité immédiate des grandes enseignes : Gifi, Intermarché, etc.
- Quartier vivant, bénéficiant du renouveau du centre-ville avec l’arrivée d’une nouvelle galerie commerciale à ciel ouvert
- À deux pas du nouveau hall et de près de 76 000 m² d’espaces publics rénovés
- Parking à proximité et facilité de stationnement pour la clientèle
- Accès routiers rapides pour une logistique facilitée
Ce local est idéal pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus porteurs de Cannes.
📍 Secteur à fort potentiel commercial
Droit au bail : 200 000€
Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les points forts du bien
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation
- Surface : 990 m²
- Stationnement extérieur : 60
- Parking : Parking privé
- Vitrines : 4
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Cannes 06150
- Loyer de base : 14 116 € HT /mois
- Taxe foncière : 9 800 € /an
- Référence : LP698
Informations complémentaires
Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 42 348 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BERGE Immobilier 04 93 99 52 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
560 Allée des Terriers - Immeuble Petra Nord
06600 Antibes
